АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
АДАМОВСКИЙ  ПОССОВЕТ ОРЕНБУРГСКОЙ  ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ	
29 октября 2012 г.                                                                       24-п
      п. Адамовка

О проведении аукциона по продаже муниципального имущества

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом № 178-ФЗ от 21.12.2001 г. «О приватизации государственного и муниципального имущества», Положением «Об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе», утвержденного постановлением Правительства РФ от 12.08.02 № 585 (с внесенными изменениями и дополнениями):
1.	Провести аукцион открытый по составу участников, с открытой формой подачи предложений о цене имущества на право заключения договора купли-продажи муниципального имущества: Вид права: Общая долевая собственность, доля в праве ⅓. Объект права: 3-комнатная квартира, назначение: жилое, общая площадь 53,1 кв. м., этаж 1, адрес (местонахождение) объекта: Оренбургская область, Адамовский район, п. Адамовка, ул. Целинная, д.39, кв.1, находящегося в собственности Администрации муниципального образования Адамовский поссовет.
2.	Утвердить извещение о проведении аукциона на право заключения договора купли-продажи муниципального имущества муниципального образования Адамовский поссовет, согласно приложению 1.
3.	Утвердить аукционную документацию на право заключения договора купли- продажи муниципального имущества муниципального образования Адамовский поссовет, согласно приложению 2.
4.	Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации М.А. Дергунова.
 5. Постановление вступает в силу после официального опубликования (обнародования).

Глава муниципального образования                                           В.В. Борников 

Разослано: в орготдел, в прокуратуру, в дело, в бухгалтерию, М.А. Дергунову

Р.К. Макаримов

	Приложение 1
к постановлению главы муниципального образования Адамовский поссовет
от 29.10.2012 №24-п	

ИЗВЕЩЕНИЕ № 1/2012
аукцион, открытый по составу участников, с открытой формой подачи
предложения о цене, на право заключения договора купли- продажи муниципального имущества муниципального образования Адамовский поссовет

Аукцион по продаже муниципального имущества муниципального образования Адамовский поссовет проводится в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом № 178-ФЗ от 21.12.2001 г. «О приватизации государственного и муниципального имущества», Положением «Об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе», утвержденным постановлением Правительства РФ от 12.08.02 № 585 (с внесенными изменениями и дополнениями).
1. Форма торгов – аукцион, открытый по составу участников, с открытой формой подачи предложения о цене.
2. Организатор торгов – Администрация муниципального образования Адамовский поссовет.
3. Место нахождения: 462830, Оренбургская область, Адамовский район, п.Адамовка, ул. 8 Марта, 11 б, тел.: (35365) 22581
4. Почтовый адрес: 462830, Оренбургская область, Адамовский район, п.Адамовка, ул. 8 Марта, 11 б.
5. Адрес электронной почты: adampos@pochta.ru
6. Контактное лицо: Макаримов Рустам Кусманович тел.: (35365) 22183, электронный адрес: sousp@mail.ru
7. Торги проводит: Администрация муниципального образования Адамовский поссовет.
8. Предмет аукциона: заключение договора купли-продажи муниципального имущества муниципального образования Адамовский поссовет. 
9. Состав и характеристика:
ЛОТ №1. Вид права: Общая долевая собственность, доля в праве ⅓. Объект права: 3-комнатная квартира, назначение: жилое, общая площадь 53,1 кв. м., этаж 1, адрес (местонахождение) объекта: Оренбургская область, Адамовский район, п. Адамовка, ул. Целинная, д.39, кв.1.
10. Начальная (минимальная) цена продажи муниципального имущества, сумма задатка, размер шага аукциона, реквизиты для уплаты:
Лот №1: 119600,00 (сто девятнадцать тысяч шестьсот рублей 00 копеек) (без учета НДС). Оплата приобретаемого покупателем муниципального имущества производится единовременно.
Шаг аукциона — 5% - 5980,00 (пять тысяч девятьсот восемьдесят рублей 00 копеек), без учета НДС». 
Сумма задатка составляет 10 % от начальной (минимальной) цены продажи муниципального имущества.
Реквизиты для уплаты задатка: 
Банк: ГРКЦ ГУ Банка России по Оренбургской обл. г. Оренбург
БИК 045354001
р/сч 40302810300003000137
УФК по Оренбургской области (Администрация муниципального образования
Адамовский поссовет)
Лицевой счет 05533021020
ИНН 5619005620
КПП 561901001
	11. Требования, предъявляемые к заявителям и условия допуска к участию в аукционе.
Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов. Ограничения, установленные настоящим пунктом, не распространяются на собственников объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками и расположенных на относящихся к государственной или муниципальной собственности земельных участках, при приобретении указанными собственниками этих земельных участков.
Для участия в аукционе необходимо представить следующие документы:
•	заявка на участие в аукционе в 2-х экземплярах (лично или через своего полномочного представителя) по форме, утвержденной продавцом;
•	платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе имущества;
•	в случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность;
•	подписанную заявителем опись представленных документов в 2-х экземплярах
Юридические лица дополнительно прилагают к заявке:
- нотариально заверенные копии учредительных документов, а также изменения к ним;
- свидетельство о государственной регистрации юридического лица;
- выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент);
- сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в уставном капитале юридического лица;
Физические лица дополнительно прилагают к заявке:
- документ, удостоверяющий личность.
- нотариально удостоверенное согласие супруга (супруги) на покупку.
Документы, содержащие помарки, подчистки, исправления, и т. п., не принимаются и не рассматриваются.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.
К участию в аукционах не допускаются заявители в случае:
- непредставления документов в необходимом количестве и в соответствии с перечнем указанным в извещении о проведении аукциона, либо наличия в представленных документах недостоверных сведений;
- предоставленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении.
Перечень указанных оснований отказа заявителю в участии в аукционе является исчерпывающим.
12. Срок, место и порядок предоставления аукционной документации:
Ознакомиться с документацией об аукционе, можно в рабочие дни с 09.00 ч. до 17.00 ч., Администрация муниципального образования Адамовский поссовет, по адресу: Оренбургская область, Адамовский район, п.Адамовка, ул. 8 Марта, 11 б.
13. Место, дата и время рассмотрения заявок на участие в аукционе:
Дата начала приема заявок «07» ноября 2012 г.
Прием заявок по рабочим дням с 09 час. 00 мин. до 17 час. 00 мин. по адресу: Оренбургская область, Адамовский район, п.Адамовка, ул.8 Марта, 11 б, Администрация муниципального образования Адамовский поссовет.
Дата и время окончания приема заявок «07» декабря 2012 г., 17 часов 00 минут (местного времени).
Дата, время начала и место рассмотрения заявок комиссией по проведению аукционов и по организации продаж муниципального имущества посредством публичного предложения и без объявления цены «10» декабря 2012 г., в 10 часов 00  минут (местного времени), по адресу: Оренбургская область, Адамовский район, п. Адамовка, ул.8 Марта, 11 б.
Дата и время окончания рассмотрения заявок комиссией по проведению аукционов и по организации продаж муниципального имущества посредством публичного предложения и без объявления цены «10» декабря 2012 г., в 11 часов 00 минут (местного времени).
Комиссия рассматривает заявки, поданные на участие в аукционе, на предмет соответствия требованиям установленным документацией об аукционе и соответствия заявителей требованиям, предъявляемым к участникам аукциона.
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за три дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. 
15. Место и дата подведения аукциона:
Дата, время и место проведения аукциона «25» декабря 2012 г., в 10 часов 00 минут (местного времени) по адресу: Оренбургская область, Адамовский район, п. Адамовка, ул.8 Марта, 11 б.
Время начала регистрации участников аукциона в 09 часов 00 минут (местного времени).
Победителем аукциона признается участник, предложение которого отвечают всем требованиям, содержащимся в документации, и предложивший в ходе аукциона максимальную цену.

		Приложение 2
к постановлению главы муниципального образования Адамовский поссовет
от 29.10.2012 №24-п	

Аукционная документация №1/2012
по продаже муниципального имущества муниципального образования Адамовский поссовет

Администрация муниципального образования Адамовский поссовет, в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом № 178-ФЗ от 21.12.2001 г. «О приватизации государственного и муниципального имущества», Положением «Об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе», утвержденного постановлением Правительства РФ от 12.08.02 № 585 (с внесенными изменениями и дополнениями), Постановления администрации муниципального образования Адамовский поссовет от 29.10.2012 №23-п, Постановления администрации муниципального образования Адамовский поссовет от 29.10.2012 №24-п, выступает организатором и проводит 25 декабря 2012 года в 10 часов 00 мин. по адресу: Оренбургская обл., п. Адамовка, ул. 8 Марта, 11 б, Администрация муниципального образования Адамовский поссовет, торги, открытые по составу участников и открытые по форме подачи предложений, в виде аукциона, по продаже муниципального имущества муниципального образования Адамовский поссовет, по следующим объектам:
ЛОТ № 1. Вид права: Общая долевая собственность, доля в праве ⅓. Объект права: 3-комнатная квартира, назначение: жилое, общая площадь 53,1 кв. м., этаж 1, адрес (местонахождение) объекта: Оренбургская область, Адамовский район, п. Адамовка, ул. Целинная, д.39, кв.1.
Начальная цена продажи – 119600,00 (сто девятнадцать тысяч шестьсот рублей 00 копеек), без учета НДС.
Сумма задатка –10% - 11 960,00 (одиннадцать тысяч девятьсот шестьдесят рублей 00 копеек).
Шаг аукциона – 5% - 5980,00 (пять тысяч девятьсот восемьдесят рублей 00 копеек), без учета НДС.
Обременение приватизируемого муниципального имущества – отсутствует.
Организатор торгов: Администрация муниципального образования Адамовский поссовет.
почтовый адрес: 462830, Оренбургская область, п.Адамовка, ул. 8 Марта, д.11 б;
электронный адрес: sousp@mail.ru
телефон (35365)22183
Сведения о форме торгов, дате, месте и времени проведения торгов
Торги являются открытыми по составу участников и проводятся в форме аукциона. Установлена открытая форма подачи предложения по цене имущества.
Место приема заявок на участие в аукционе: Оренбургская обл., Адамовский район, п.Адамовка, ул.8 Марта, 11 б, Администрация муниципального образования Адамовский поссовет.
Телефон: 8(35365) 22183
Место подведения итогов рассмотрения заявок, подведения итогов проведения аукциона: Оренбургская обл., Адамовский район, п.Адамовка, ул.8 Марта, 11 б, Администрация муниципального образования Адамовский поссовет.
Прием заявок и прилагаемых к ним документов, на участие в аукционе начинается 05 ноября 2012 г. и заканчивается «05» декабря 2012 г. в 17 часов 00 минут.
Режим приема: в рабочие дни, с 09-00 до 17-00; перерыв - с 13-00 до 14-00.
Начало рассмотрения заявок, определения участников аукциона – 09 февраля 2012 года в 10 часов 00 минут.
Дата проведения аукциона 25 декабря 2012 года в 10 часов 00 минут.
Осмотр имущества проводится на основании письменной заявки поданной претендентом на участие в аукционе.
Сведения о порядке участия в торгах:
Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов. Ограничения, установленные настоящим пунктом, не распространяются на собственников объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками и расположенных на относящихся к государственной или муниципальной собственности земельных участках, при приобретении указанными собственниками этих земельных участков.
Для участия в аукционе необходимо представить следующие документы:
•	заявка на участие в аукционе в 2-х экземплярах (лично или через своего полномочного представителя) по форме, утвержденной продавцом;
•	платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе имущества;
•	в случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность;
•	подписанную заявителем опись представленных документов в 2-х экземплярах
Юридические лица дополнительно прилагают к заявке:
- нотариально заверенные копии учредительных документов, а также изменения к ним;
- свидетельство о государственной регистрации юридического лица;
- выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент);
- сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в уставном капитале юридического лица;
Физические лица дополнительно прилагают к заявке:
- документ, удостоверяющий личность.
- нотариально удостоверенное согласие супруга (супруги) на покупку.
Документы, содержащие помарки, подчистки, исправления, и т. п., не принимаются и не рассматриваются.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется продавцом в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени подачи документов.
Заявки, поступившие после истечения срока приема заявок, указанного в извещении, либо представленные без необходимых документов, без оплаты задатка, либо поданные лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий, не принимаются, вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов, возвращаются претендентам или их уполномоченным представителям под расписку.
Продавец принимает меры по обеспечению сохранности заявок и прилагаемых документов.
Обязанность доказать свое право на участие в аукционе лежит на претенденте.
До признания участником аукциона претендент вправе отказаться от участия в аукционе, направив письменное уведомление об отзыве заявки на участие в аукционе по месту приема заявок.
В случае, если впоследствии будет установлено, что покупатель государственного или муниципального имущества не имел законное право на его приобретение, соответствующая сделка признается ничтожной.
Ознакомиться с иной информацией по приватизации указанного имущества, условиями договора купли-продажи имущества, заключить договор о задатке, получить заявку установленного образца на участие в аукционе, ознакомиться с необходимыми документами и получить дополнительную информацию можно по адресу: Оренбургская обл., Адамовский район, п.Адамовка, ул.8 Марта, 11 б, Администрация муниципального образования Адамовский поссовет, 8(35365) 22183.
Сумма задатка для участия в аукционе в размере 10% от начальной цены перечисляется претендентом единовременным безналичным платежом. 
Реквизиты для уплаты задатка: 
           Банк: ГРКЦ ГУ Банка России по Оренбургской обл. г. Оренбург
БИК 045354001
р/сч 40302810300003000137
УФК по Оренбургской области (Администрация муниципального образования
Адамовский поссовет)
Лицевой счет 05533021020
ИНН 5619005620
КПП 561901001
Задаток должен поступить на счет продавца не позднее 08 февраля 2012 года (включительно) и считается внесенным с момента его зачисления на указанный счет. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет продавца, является выписка со счета продавца.
Задаток, внесенный победителем, засчитывается в оплату приобретаемого имущества.
В случае отзыва претендентом до признания его участником аукциона зарегистрированной заявки до даты окончания приема заявок поступивший задаток подлежит возврату в срок не позднее пяти дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки по письменному заявлению.
При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.
Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением его победителя, по письменному заявлению в течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона.
Порядок проведения аукциона и оформление его результатов:
претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
- представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении;
- оформление документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в информационном сообщении.
Претендент приобретает статус участника аукциона с момента подписания протокола об итогах рассмотрения заявок.
Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления протокола путем вручения под расписку уведомления.
Победителем торгов признается участник аукциона, предложивший наиболее высокую цену имущества.
Уведомление о признании участника аукциона победителем выдается победителю или его полномочному представителю под расписку или высылается по почте заказным письмом в течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона.
Задаток возвращается участникам аукциона, за исключением победителя, в течение 5 дней со дня поведения итогов аукциона.
Аукцион признается несостоявшимся, если после троекратного объявления начальной цены продажи ни один из участников аукциона не поднял карточку.
В тот же день составляется протокол, который подписывается продавцом и аукционистом.
Аукцион, в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся.
В течение пятнадцати дней с даты подведения итогов аукциона, с победителем аукциона заключается договор купли-продажи.
Указанный договор должен устанавливать порядок подтверждения победителем аукциона выполнения принимаемых на себя обязательств.
Внесение изменений и дополнений после заключения указанного договора не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ст. 451 Гражданского кодекса РФ.
Денежные средства вносятся единовременно в течение 10 дней с момента подписания договора. Средством платежа признается валюта Российской Федерации.
Реквизиты для перечисления денежных средств:
Получатель: УФК по Оренбургской области (Администрация муниципального
образования Адамовский поссовет)
Счет 40101810200000010010
Банк 045354001
КБК  013114020332100000410
ИНН 5619005620
КПП 561901001
В случае если победитель торгов не оплатит в установленный срок приобретаемое имущество, организатор торгов вправе в одностороннем порядке расторгнуть договор купли-продажи, при этом сумма задатка ему не возвращается.
Передача имущества победителю торгов и оформление права собственности на него осуществляются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и соответствующим договором купли-продажи, не позднее, чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества и выполнения условий аукциона.
Право собственности на приватизируемое имущество переходит к покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности на такое имущество. Основанием государственной регистрации является договор купли-продажи и акт приема-передачи имущества. Расходы на оплату услуг регистратора возлагаются на покупателя.
Организатор объявленных торгов имеет право со дня опубликования информационного сообщения о проведении торгов до момента проведения торгов отказаться от их проведения по любому лоту.

	Приложение
к аукционной документации по проведению открытого аукциона по продаже муниципального имущества муниципального образования Адамовский поссовет 

В Администрацию муниципального 
образования Адамовский поссовет 
От _________________________________
(Ф.И.О.)
____________________________________
паспорт ___________________________,
выдан ______________________________
____________________________________
дата выдачи «__ »______________ ____ г.
код подразделения ___________________

Заявление
Данным заявлением я подтверждаю факт ознакомления с документами по продаваемому объекту (технический (кадастровый) паспорт, отчет об оценке, свидетельство о государственной регистрации права, постановление об условиях приватизации объекта, ______________________________________________________),
(нужное подчеркнуть или дописать)
самим объектом (Лот № __ ______________________________________________ ___________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________).
В связи с вышеизложенным, я не буду предъявлять претензий к Продавцу по поводу юридического и физического состояния объекта продажи.

Дата _____________________ Подпись _________________________

В Администрацию муниципального 
образования Адамовский поссовет 

Заявка
на участие в аукционе

"____"_____________________20___ года
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Претендент», в лице____________________________________
_____________________________________________________________________________
                                                                (Ф.И.О. полностью доверяемого)
действующий на основании _____________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
( реквизиты паспорта или доверенности)
принимая решение об участии в аукционе по продаже находящегося в муниципальной собственности имущества : _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 
(наименование продаваемого имущества и месторасположения (адрес))
_____________________________________________________________________обязуюсь:
1.Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении, опубликованном в районной газете «Целина» № ______от « ____» ______________ 20 ___ года, а также требования Федерального Закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», порядка проведения аукциона, установленного Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе, утвержденным постановлением Правительства РФ от 12.08.2002 года N 585.
2. В случае признания победителем аукциона - заключить договор купли-продажи с продавцом не позднее 5 дней после утверждения протокола об итогах аукциона и уплатить Продавцу стоимость имущества, установленную по результатам аукциона, в сроки, определенные договором купли-продажи.
Уплатить самостоятельно НДС в случаях, предусмотренных действующим законодательством.
3. Предоставить Продавцу, в установленных законодательством случаях, справку о декларировании источников денежных средств.
Адрес и реквизиты ПРЕТЕНДЕНТА: _____________________________________________________________________________
(Ф И О полностью, паспортные данные)
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Подпись претендента________________________________
Заявка принята Продавцом:________________________________________________________
/ дата / / время /
Зарегистрирована за N ____________
Подпись уполномоченного лица Продавца_____________________________

О П И С Ь Д О К У М Е Н Т О В ( 2 экз.)

поданных претендентом ___________________________________________________
Кол-во  листов
1. Заявка ______
2. Заявление по ознакомлению с документами по объекту продажи ______
3. Платежное поручение с отметкой банка о внесении задатка ______
4. Договор о задатке ______
Юридические лица (дополнительно):
6. Учредительные документы (все нотариально заверенные) ______
7. Свидетельство о регистрации юридического лица ______
8. Свидетельство ИНН , ОГРН ______
9. решение в письменной форме о приобретении имущества ______
(при необходимости)
10. Сведения о наличии доли государственного или муниципального имущества в уставном капитале ______
11. Доверенность ( нотариально заверенная) ______
Физические лица (дополнительно):
12. Документ, удостоверяющий личность и копию ______
13. ИНН (копия) ______
Принято «____» ______________200__ г. _____час. _____мин.
Представитель Продавца _________________ (______________________ )

                                          
Договор о внесении задатка
для участия в аукционе по продаже муниципального имущества

п. Адамовка                                                      «___» ___________201__г.

Администрация муниципального образования Адамовский поссовет в лице главы муниципального образования Борникова Вячеслава Викторовича, действующего на основании Устава муниципального образования, именуемый в дальнейшем Администрация, с одной стороны, и Претендент ____________________________________________________________ _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора.
Претендент для участия в аукционе по продаже следующего муниципального имущества______________________________________________________________________________________ (далее - аукцион) перечисляет задаток - денежные средства в российских рублях в размере__________________________________________________________________ _______________________________________________________________.
Порядок внесения задатка: путем перечисления денежных средств на счет: Получатель: 
ГРКЦ ГУ Банка России по Оренбургской обл. г. Оренбург
БИК 045354001
р/сч 40302810300003000137
УФК по Оренбургской области (Администрация муниципального образования
Адамовский поссовет)
Лицевой счет 05533021020
ИНН 5619005620
КПП 561901001
2. Передача денежных средств.
2.1. Денежные средства, указанные в пункте 1 настоящего договора, используются в качестве задатка, вносимого в целях обеспечения исполнения Претендентом обязательств по оплате муниципального имущества в случае признания его победителем аукциона. Задаток вносится до подачи заявки на участие в аукционе.
2.2. Денежные средства, указанные в пункте 1 настоящего договора, должны быть внесены претендентом на указанный счет не позднее даты окончания приема заявок на участие в аукционе и считаются внесенными с момента их зачисления на указанный в договоре счет. Документом, подтверждающим внесение задатка на счет Администрации, является выписка с указанного счета, которую Администрация предоставляет в комиссию по проведению аукциона.
2.3. Претендент соглашается, что в случае не поступления суммы задатка на указанный в договоре счет, подтвержденного выпиской со счета, обязательства Претендента по внесению задатка считаются не исполненными.
2.4. Претендент не вправе распоряжаться денежными средствами, поступившими на счет, указанный в договоре, в качестве задатка, то есть не вправе требовать от Администрации  их перечисления на любой иной банковский счет.
2.5. На денежные средства, перечисленные в соответствии с настоящим договором, проценты не начисляются.
3. Возврат денежных средств.
3.1. В случае, если Претендент не допущен к участию в аукционе, Администрация обязуется перечислить сумму задатка на указанный Претендентом в настоящем подпункте договора счет в течение пяти банковских дней (банковским днем считается день, в который Центральный банк и коммерческие банки Российской Федерации открыты для осуществления платежей):______________________________________________________.
3.2. В случае если Претендент не признан победителем аукциона, Администрация обязуется перечислить сумму задатка на указанный Претендентом в настоящем договоре счет в течение пяти банковских дней с даты утверждения протокола о подведении итогов аукциона.
3.3. В случае отзыва Претендентом заявки на участие в аукционе Администрация обязуется перечислить сумму задатка на указанный Претендентом в настоящем договоре счет в течение пяти банковских дней с даты получения Администрацией заявления Претендента об отзыве заявки.
3.4. В случае отказа (неявки) участника аукциона от участия в аукционе задаток ему не возвращается и остается в распоряжении Администрации.
3.5. В случае если Претендент, признанный победителем аукциона, уклоняется либо прямо отказывается от заключения (подписания) договора купли-продажи муниципального имущества в срок до __________________, сумма задатка ему не возвращается, Претендент утрачивает право на заключение договора купли-продажи, результаты аукциона аннулируются.
3.6. Претенденту, признанному победителем аукциона и заключившему с администрацией договор купли-продажи муниципального имущества, сумма задатка не возвращается и учитывается как внесенный претендентом первоначальный платеж в соответствии с договором купли-продажи. В случае признания договора купли-продажи муниципального имущества расторгнутым, либо незаключенным по вине Претендента сумма задатка ему не возвращается.
3.7. В случае признания аукциона несостоявшимся Администрация перечисляет Претенденту сумму задатка на указанный в подпункте 3.1. договора счет в установленный законом срок.
4. Срок действия договора.
4.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и прекращает свое действие исполнением сторонами обязательств, предусмотренных договором, или по другим основаниям, предусмотренным действующим законодательством и в настоящем договоре.
4.2. Настоящий договор составлен в 2 (двух) имеющих одинаковую юридическую силу экземплярах - по одному для каждой из сторон.

Глава муниципального образования 
Адамовский поссовет

________________________Борников В. В.	Претендент

_______________________	

 
Договор купли-продажи  № _______
муниципального имущества

п.Адамовка	                                                 ______________________ года
     
Администрация муниципального образования Адамовский поссовет, именуемая в дальнейшем «Продавец», в лице __________________, действующ__ на основании ____________________________, именуемый в дальнейшем "Продавец", с одной стороны, и _________________________, действующий на основании ______________________, именуемый в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, на основании итогового протокола №_____ от ___________________года заседания комиссии по проведению аукциона на право заключения договора купли продажи муниципального имущества муниципального образования Адамовский поссовет, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.	Предмет и общие условия договора
1.1. Предметом настоящего договора является сделка между сторонами договора, по которой Продавец продал на аукционе, а Покупатель приобрел (купил), принадлежащее Продавцу на праве собственности муниципальное имущество: ___________________________________________________, в частную собственность.
1.2. Продавец гарантирует, что имущество, указанное в п. 1.1 настоящего договора никому не продано, не заложено, не является предметом спора, под арестом или запретом не состоит и свободно от любых прав третьих лиц. 

2.	Обязанности сторон 
2.1. Продавец обязуется передать Покупателю имущество, указанное в п.1.1. настоящего договора, в срок не позднее 30 дней после полной оплаты имущества. 
2.2. Покупатель обязуется: 
2.2.1. Оплатить стоимость имущества в соответствии с условиями, изложенными в разделе 3 настоящего договора. 
2.2.2. Принять имущество, указанное в п.1.1 настоящего договора, по акту приема-передачи не позднее 30 дней после полной оплаты. 
2.2.3. С момента подписания акта приема-передачи к Покупателю переходит риск случайной гибели или случайного повреждения имущества переданного Покупателю. 
Имущество считается переданным от Продавца к Покупателю с момента подписания акта приема-передачи обеими сторонами. 

3.	Оплата имущества и порядок расчетов 
3.1. Стоимость продаваемого Покупателю имущества составляет _______________ рублей.
Задаток, внесенный покупателем на счет продавца, засчитывается в оплату приобретаемого имущества.
3.2. Расчет произведен полностью до подписания настоящего договора.

4. Ответственность сторон 
4.1. В случае невыполнения или ненадлежащего выполнения одной из сторон обязательств по настоящему договору, виновная сторона обязана возместить другой стороне убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств в соответствии с действующим законодательством. 
4.2. Ни одна из сторон настоящего договора не несет ответственности перед другой стороной за неисполнение обязательств по настоящему договору, обусловленное обстоятельствами, возникающими помимо воли сторон и которые стороны не могли предвидеть или избежать при разумной степени заботливости и осмотрительности. 
4.3. Меры ответственности сторон, не предусмотренные условиями настоящего договора, применяются в соответствии с действующим законодательством.     
5.	Действие договора
5.1. Настоящий договор вступает в действие с момента его подписания сторонами и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств по настоящему договору. 
5.2. Право собственности на имущество, являющееся предметом настоящего договора, переходит от Продавца к Покупателю с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

6. Порядок разрешения споров
6.1. Споры и разногласия, возникшие у сторон при исполнении настоящего договора, разрешаются ими путем переговоров. 
6.2. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров, споры сторонами разрешаются в судебном порядке.  
7. Иные условия договора
7.1.  Изменения и дополнения к настоящему договору считаются действительными, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями сторон.   
7.2. Вопросы, не урегулированные настоящим договором, регулируются действующим законодательством.
7.3. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон, один экземпляр в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области.
7.4. Неотъемлемой частью настоящего договора является акт приема-передачи муниципального имущества. 

8.	Адреса и реквизиты сторон

Подписи сторон:

«Продавец»								«Покупатель»	

______________  (_______________)	
______________  (_______________)